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Calle CP 41610 147 m 📡 1 Gbps 🌳 22 árboles ⛰️ Pendiente suave 📍 126m alt.

Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón (Paradas)

Paradas — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (66/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

147 metros
12 servicios cerca
🧭

¿Vivir en Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón?

Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (95)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41610
Tipo de vía Calle
Longitud 147 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 51°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 97%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 96%
5G 82%
🚀 1 Gbps Score: 95/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
💇
Barbería-Peluquería Nicolás
Peluquería
41 m
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deporte
deporte
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Farmacia Inmaculada Bohorquez
Farmacia
85 m
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Farmacia
86 m
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Lugar de culto
133 m
🥖
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Panadería
118 m
🥖
Pepe Martín
Panadería
125 m
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Banco
220 m
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Frutas Ana
Frutería
176 m
🍽️
Bar Montero
Restaurante
162 m
💊
Farmacia Lda. García Muñoz
Farmacia
174 m
🌳

Arbolado urbano

22
árboles
15
por 100m

▲ 35% por encima de la media municipal (668 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave
126m altitud
2.1% pend. media
7.1% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón es una calle, de 147 metros, en Paradas, pendiente suave. CP 41610.

Destaca por: arbolado 35% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Paradas · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón, Paradas?

Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón en Paradas es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca, muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza de los Jardines de Gregorio Marañón?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.