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Avenida CP 41909 429 m 70 edificios 📡 1 Gbps 📍 154m alt.

Avenida de Pío XII (Salteras)

Salteras — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (59/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

429 metros
70 edificios
1.3 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Avenida de Pío XII?

Avenida de Pío XII es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente
★★★☆☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Moderado (59/100)
🤫 Tranquilidad Moderado (58)
Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (98)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41909
Tipo de vía Avenida
Longitud 429 m
Ancho estimado 12 m
Orientación 126°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 99%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🍽️
Mesón La Viña
Restaurante
96 m
🅿️
Aparcamiento Mesón La Viña
Aparcamiento
102 m
⛪
Ermita del Cristo de la Vera-Cruz
Lugar de culto
266 m
🎭
Esencia | Flamenco stage
Teatro
236 m
🏦
Caixabank
Banco
294 m
🏫
Escuela Infantil Municipal
Colegio
237 m
🏦
Caja Rural
Banco
338 m
📚
Biblioteca Pública Municipal "Emilio Lledó Íñigo"
Biblioteca
260 m
💊
Farmacia San Sebastian de Salteras
Farmacia
261 m
💊
Farmacia Serrano Ferrero
Farmacia
325 m
⛪
Capilla de la Virgen de la Oliva
Lugar de culto
357 m
⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
154m altitud
1.4% pend. media
3.6% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Avenida de Pío XII es una avenida, de 429 metros y 70 edificios, en Salteras. CP 41909.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Salteras · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de Pío XII, Salteras?

Avenida de Pío XII en Salteras es una opción práctica (59/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de Pío XII?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de Pío XII?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida de Pío XII?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.