Calle CP 41330 523 m 39 edificios 🚌 1 paradas 📡 1 Gbps 🌳 13 árboles 📍 32m alt.

Avenida del Rosal (Tocina)

Tocina — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (68/100)

Ideal si priorizas entorno verde y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

523 metros
39 edificios
1.4 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Avenida del Rosal?

Avenida del Rosal es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zonas verdes accesibles y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 1 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la baja caminabilidad.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y zona segura frente a inundaciones
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y zonas de paseo cerca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Bajo (35)
Necesitarás transporte para algunos servicios — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41330
Tipo de vía Calle
Longitud 523 m
Ancho estimado 10 m
Orientación 137°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 100%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 97%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
deporte
deporte
44 m
🚌
Los Rosales
Parada de bus
175 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Menéndez Pidal-II
Colegio
215 m
🚌

Transporte público cercano

🚆
Los Rosales
166m
🌳

Arbolado urbano

13
árboles
2.5
por 100m

▼ 43% por debajo de la media municipal (420 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

🛝
Parques infantiles 1 · a 30m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

32m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Avenida del Rosal es una calle, de 523 metros y 39 edificios, en Tocina. CP 41330.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Tocina · Comparativas

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida del Rosal, Tocina?

Avenida del Rosal en Tocina es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida del Rosal?

A favor: fibra 1 Gbps.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida del Rosal?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida del Rosal?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.