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Avenida CP 41940 200 m 🚌 2 paradas 📡 1 Gbps 🌳 89 árboles 📍 90m alt.

Glorieta Gerente Carlos Moreno (Tomares)

Tomares — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (64/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

200 metros
12 servicios cerca
⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Glorieta Gerente Carlos Moreno?

Glorieta Gerente Carlos Moreno es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 2 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (64/100)
🤫 Tranquilidad Moderado (58)
Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41940
Tipo de vía Avenida
Longitud 200 m
Ancho estimado 12 m
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 98%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🛒
MAS
Supermercado
68 m
🥖
Panadería
Panadería
65 m
🍺
Cervecería Ponme Otra
Bar
72 m
☕
Cafetería
Cafetería
71 m
🍺
Bocana
Bar
81 m
🍺
Cafe Soleá
Bar
105 m
🍺
Bar
Bar
111 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Glorieta del Agua
3094
48m
🚌
Aljamar
3092
468m
🌳

Arbolado urbano

89
árboles
44.4
por 100m

▲ 46% por encima de la media municipal (6.206 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Altitud

90m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Glorieta Gerente Carlos Moreno es una avenida, de 200 metros, en Tomares. CP 41940.

Destaca por: arbolado 46% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Tomares · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Glorieta Gerente Carlos Moreno, Tomares?

Glorieta Gerente Carlos Moreno en Tomares es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Glorieta Gerente Carlos Moreno?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Glorieta Gerente Carlos Moreno?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Glorieta Gerente Carlos Moreno?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.