Calle Jorge Guillén, Villaverde del Río — CP 41318 — QoL 61/100

🧭

¿Vivir en Calle Jorge Guillén?

Calle Jorge Guillén es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (61/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (94)

Buena para resolver recados andando

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41318

Tipo de vía Calle

Longitud 376 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 140°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 99%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 93%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍽️

Cafetería Bar Triana

Restaurante

79 m

☕

El Cafetal del Xino

Cafetería

102 m

🥩

Cash Pescatapas Carnes Y Embutidos El Cerro

Carnicería

96 m

👕

El Ropero De La Lola

Tienda de ropa

96 m

🥬

Frutería El Cruce

Frutería

138 m

🍺

Bar Er Lápiz

Bar

162 m

🏫

Instituto de Educación Secundaria Pepe Ruiz Vela

Colegio

205 m

🏋️

Pabellón de Deportes

Polideportivo

232 m

⚽

deporte

256 m

🛒

Cash El Barato

Supermercado

208 m

🍽️

Las Columnas Latinas

Restaurante

213 m

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

18m altitud

2% pend. media

6.9% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Jorge Guillén, Villaverde del Río?

Calle Jorge Guillén en Villaverde del Río es una opción práctica (61/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Jorge Guillén?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Jorge Guillén?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Jorge Guillén?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.