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Calle CP 41318 174 m 79 edificios 📡 1 Gbps 🌳 1 árboles 📍 19m alt.

Calle Juan Bueno (Villaverde del Río)

Villaverde del Río — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (66/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

174 metros
79 edificios
1.8 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Calle Juan Bueno?

Calle Juan Bueno es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41318
Tipo de vía Calle
Longitud 174 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 144°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 93%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🍺
Bar Las Cuartillas
Bar
34 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Nuestra Señora de Aguas Santas
Colegio
80 m
⚽
deporte
deporte
70 m
👕
Loan, Tienda Ropa
Tienda de ropa
137 m
🛒
Dia Supermercado
Supermercado
157 m
💊
Farmacia Saldaña Ortiz-Repiso
Farmacia
119 m
💊
Farmacia Saldaña
Farmacia
131 m
☕
El Patio del Conejo
Cafetería
172 m
👕
Modas Capricho
Tienda de ropa
169 m
🦷
Lozano Y López Clinicas Dentales
Dentista
180 m
🌳

Arbolado urbano

1
árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
19m altitud
0.9% pend. media
2.5% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle Juan Bueno es una calle, de 174 metros y 79 edificios, en Villaverde del Río. CP 41318.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Villaverde del Río · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Juan Bueno, Villaverde del Río?

Calle Juan Bueno en Villaverde del Río es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Juan Bueno?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca, muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Juan Bueno?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Juan Bueno?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.