Carrer de Manuel Sanchís Guarner, Xeraco — CP 46770 — QoL 64/100

🧭

¿Vivir en Carrer de Manuel Sanchís Guarner?

Carrer de Manuel Sanchís Guarner es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (64/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (96)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 46770

Tipo de vía Calle

Longitud 296 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 157°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 94%

≥ 100 Mbps 94%

≥ 1 Gbps 94%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 96/100

🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC

🏛️

Torre de vigilancia de Xeraco militar · a 924 m

1 BIC a ≤1 km Score: 23/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍽️

Amadeus

Restaurante

90 m

🍽️

Calabuig

Restaurante

133 m

🍽️

Restaurante

159 m

⚽

deporte

166 m

🍽️

Chiringuito Arena

Restaurante

279 m

☕

Cafetería

201 m

🍽️

Chiringito Bambú

Restaurante

206 m

🛒

Supermercado

217 m

🌳

Arbolado urbano

1

árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 7 · a 40m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana

6m altitud

0.6% pend. media

1.7% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

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Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Carrer de Manuel Sanchís Guarner, Xeraco?

Carrer de Manuel Sanchís Guarner en Xeraco es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Carrer de Manuel Sanchís Guarner?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Carrer de Manuel Sanchís Guarner?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Carrer de Manuel Sanchís Guarner?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~580 €/mes.

Carrer de Manuel Sanchís Guarner (Xeraco)

¿Vivir en Carrer de Manuel Sanchís Guarner?

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

⚠ A tener en cuenta

¿Para quién es esta calle?

Calidad de vida

Conectividad digital

Patrimonio cultural

Servicios y puntos de interés

Arbolado urbano

Equipamientos cercanos

Pendiente de la calle

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