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Calle CP 47130 159 m 🚌 2 paradas 📡 1 Gbps 📍 683m alt.

Calle Juan Valdés Leal (Simancas)

Simancas — Valladolid, España

🟠 Correcta, pero con carencias notables (52/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

159 metros
12 servicios cerca
🧭

¿Vivir en Calle Juan Valdés Leal?

Calle Juan Valdés Leal es una calle con aspectos mejorables, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 2 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (52/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Bajo (28)
Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 47130
Tipo de vía Calle
Longitud 159 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 148°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 95%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 95%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⚽
deporte
deporte
103 m
⛪
Iglesia de San Juan Pablo II
Lugar de culto
170 m
🚌
Avenida Miguel de Cervantes en Aparcamiento
Parada de bus
144 m
🏥
Centro médico
Centro médico
250 m
🚌
Avenida Entrepinos 57
Parada de bus
351 m
🚌
Avenida Entrepinos 52 esquina Tirso de Molina
Parada de bus
357 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Avenida Miguel de Cervantes en Aparcamiento
1220
145m
🚌
Avenida Entrepinos 52 esquina Tirso de Molina
1227
357m
🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 2 · a 84m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
683m altitud
0.9% pend. media
1.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle Juan Valdés Leal es una calle, de 159 metros, en Simancas. CP 47130.

Destaca por: alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~564 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Simancas · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Juan Valdés Leal, Simancas?

Calle Juan Valdés Leal en Simancas es una calle con limitaciones (52/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Juan Valdés Leal?

A favor: fibra 1 Gbps.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Juan Valdés Leal?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Juan Valdés Leal?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~564 €/mes.