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Avenida CP 03295 319 m 3 edificios 🚌 10 paradas 📡 1 Gbps

Carrer Magraner (Elx/Elche)

Elx/Elche — Alicante/Alacant, España

Carrer Magraner es una calle de Elx/Elche, código postal 03295. Su índice Callejear de calidad de vida es 60/100 (Buena opción práctica para el día a día). Cuenta con 35 servicios cercanos en un radio aproximado de 500 m. Datos procedentes de INE, OpenStreetMap, Catastro y SETELECO. Cómo se calcula.

🟡 Buena opción práctica para el día a día (60/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

319 metros
3 edificios
3 plantas media
35 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Carrer Magraner?

Carrer Magraner es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente
★★★☆☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (60/100)
🤫 Tranquilidad Moderado (58)
Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Alto (80)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Ubicación de Carrer Magraner en Elx/Elche, Alicante/Alacant. Coordenadas: latitud 38.26442565999999, longitud -0.68422528. Código postal: 03295.

Código postal 03295
Tipo de vía Avenida
Longitud 319 m
Ancho estimado 12 m
Orientación 25°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 98%
≥ 100 Mbps 98%
≥ 1 Gbps 96%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

35 cerca
🚔
Guardia Civil
Policía
112 m
🏫
Centre d'Educació Especial Tamarit
Colegio
97 m
⚽
deporte
deporte
202 m
🏫
Col·legi d'Educació Infantil i Primària Mediterrani
Colegio
265 m
🏫
Institut d'Educació Secundària Pere Ibarra
Colegio
251 m
🏫
Col·legi d'Educació Infantil i Primària San Fernando
Colegio
329 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Magraner
73,D
53m
🚌
Elx, Guàrdia Civil
1049,255A,255B
68m
🚌
Avinguda Santa Pola
98,D
143m
🚌
els Palmerars
99,D,E,K1
236m
🚌
Hospital Gral. - IES Pere Ibarra
72,D,E,K2
252m
🚌
IES C. Sempere
100,D
256m
🚌
Morera
106,E,K2
259m
🚌
Ciutat de la Justícia, 1
267,D,E,K1
279m
🚌
Ciutat de la Justícia, 2
165,E,K2
291m
🚌
Politècnic
74,D
306m
📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Carrer Magraner es una avenida, de 319 metros y 3 edificios, en Elx/Elche. CP 03295.

Destaca por: alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~580 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Elx/Elche · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Carrer Magraner, Elx/Elche?

Carrer Magraner en Elx/Elche es una opción práctica (60/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Carrer Magraner?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Carrer Magraner?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Carrer Magraner?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~580 €/mes.