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Calle peatonal CP 11360 28 m 16 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 1 BIC 📷 5 radares 🌳 1 árboles 📍 111m alt.

Callejón José Niebla (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

🟢 Buena calle para vivir — todo a pie (77/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

28 metros
16 edificios
2.2 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada🏛️ Patrimonio
🧭

¿Vivir en Callejón José Niebla?

Callejón José Niebla es una calle muy bien valorada, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 🏥 Servicios muy completos cerca
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación

⚠ A tener en cuenta

  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★★
👶
Familias poco verde para niños y buena para ir a pie y zona segura
★★★☆☆
🕺
Vida social buena oferta de ocio y servicios y todo a pie
★★★★☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y el entorno no destaca
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona con servicios y zona urbana consolidada
★★★★★
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (77/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (92)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Alto (75)
Buena variedad de servicios cerca — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11360
Tipo de vía Calle peatonal
Longitud 28 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 176°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC
🏛️
Iglesia de Santa María La Coronada religioso · a 100 m
1 BIC a ≤1 km 1 a ≤500 m Score: 63/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🎓
Sede de la Universidad Popular de San Roque
Universidad
11 m
☕
Candongo
Cafetería
43 m
🍺
Nono's Comeran
Bar
57 m
🏥
Clínica San Felipe
Clínica
47 m
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Bar El Varal
Restaurante
66 m
🏛️
Museo Luis Ortega Brú
Museo
59 m
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Boutique Isaias
Tienda de ropa
71 m
🍺
Nono's Moveran
Bar
80 m
ℹ️
Información Turismo
Información turística
74 m
🎓
Cursos de Verano de San Roque
Universidad
74 m
🏛️
Museo Municipal de San Roque
Museo
98 m
⛪
Parroquia Santa María la Coronada
Lugar de culto
98 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
El Calvario - Polideportivo
189m
🚌
El Toril - Parque Infantil
263m
🚌
Antonio Machado - M. de Abastos
384m
🚌
Cuatro Vientos (Urbano)
391m
🚌
El Toril - Bazar
406m
🚌
Cuatro Vientos - Cruce San Roque
5110
454m
📷

Radares cercanos

📷
Radar · 80 km/h
📍 [object Object] · ➡️ 210
367m
📷
Radar · 100 km/h
📍 [object Object] · ➡️ 220
381m
📷
Radar · 60 km/h
📍 [object Object]
531m
📷
Radar · 80 km/h
📍 [object Object]
604m
📷
Radar · 80 km/h
📍 [object Object] · ➡️ 240
750m
🌳

Arbolado urbano

1
árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
111m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Callejón José Niebla es una calle peatonal 28 metros, 16 edificios en San Roque. CP 11360.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Callejón José Niebla, San Roque?

Callejón José Niebla en San Roque es una buena calle para vivir (77/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Callejón José Niebla?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Callejón José Niebla?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Callejón José Niebla?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.