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Calle peatonal CP 11314 14 m 71 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps 🌳 7 árboles ⚡ Cargador EV a 322m 📍 0m alt.

Pasaje de la Marina (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (70/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

14 metros
71 edificios
1.7 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Pasaje de la Marina?

Pasaje de la Marina es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚌 Buena conexión de transporte
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación
  • ⚡ Punto de recarga EV a 322m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias poco verde para niños y buena para ir a pie y zona segura
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial y todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y el entorno no destaca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (70/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (92)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11314
Tipo de vía Calle peatonal
Longitud 14 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 46°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🅿️
parking
Aparcamiento
66 m
🅿️
parking
Aparcamiento
89 m
🅿️
parking
Aparcamiento
77 m
🅿️
parking
Aparcamiento
93 m
🅿️
parking
Aparcamiento
92 m
⚽
Pista de Fútbol Playa de Campamento
campo_deportivo
126 m
⚽
campo_deportivo
campo_deportivo
127 m
⚽
campo_deportivo
campo_deportivo
132 m
🏋️
Pista Polideportiva Entrenador Pepe Noya
Polideportivo
133 m
🅿️
parking
Aparcamiento
187 m
🅿️
Aparcamiento Habilitado Urb. La Rosaleda
Aparcamiento
179 m
🅿️
La Veleta
Aparcamiento
185 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. Virgen del Carmen - Puente Mayorga
269m
🚌
Cruce Puente Mayorga - R. Ferial
2186
284m
🚌
Av. Hispanidad - Kiosco Botella
490m
🌳

Arbolado urbano

7
árboles
49.3
por 100m

▲ 235% por encima de la media municipal (1969 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Endesa
322m
Endesa
322m
Endesa
322m
Endesa
322m
Endesa
322m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 3 · a 21m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
0m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Pasaje de la Marina es una calle peatonal 14 metros, 71 edificios en San Roque. CP 11314.

Destaca por: arbolado 235% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje de la Marina, San Roque?

Pasaje de la Marina en San Roque es una opción práctica (70/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje de la Marina?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje de la Marina?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Pasaje de la Marina?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.