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Calle peatonal CP 11312 32 m 16 edificios 🚌 2 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 2 BIC 🌳 1 árboles 📍 22m alt.

Pasaje del Mar (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

🟢 Buena calle para vivir (80/100)

Ideal si priorizas entorno verde y seguridad frente a inundaciones

32 metros
16 edificios
1.3 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🏛️ Patrimonio
🧭

¿Vivir en Pasaje del Mar?

Pasaje del Mar es una calle muy bien valorada, que destaca por su zonas verdes accesibles y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 2 paradas de transporte público cerca.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura
★★★★★
🕺
Vida social todo a pie
★★★★☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (80/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (92)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (98)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Moderado (50)
Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11312
Tipo de vía Calle peatonal
Longitud 32 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 104°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC
🏛️
Torre quebrada de Guadiaro militar · a 211 m
🏛️
Torre Guadiaro militar · a 579 m
2 BIC a ≤1 km 1 a ≤500 m Score: 56/100
📍

Servicios y puntos de interés

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Carnicería
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🚌

Transporte público cercano

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3917
209m
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Las Camelias - Puerto de Sotogrande
5102
367m
🌳

Arbolado urbano

1
árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

🛝
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🚰
Fuentes de agua 1 · a 84m
⚽
Instalaciones deportivas 1 · a 164m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
22m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Pasaje del Mar es una calle peatonal 32 metros, 16 edificios en San Roque. CP 11312.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje del Mar, San Roque?

Pasaje del Mar en San Roque es una buena calle para vivir (89/100). Punto fuerte: seguridad (100/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje del Mar?

A favor: fibra 1 Gbps.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje del Mar?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Pasaje del Mar?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.