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Calle CP 11313 28 m 15 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps ⚡ Cargador EV a 397m 📍 5m alt.

Pasaje Playa (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (66/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

28 metros
15 edificios
1.7 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Pasaje Playa?

Pasaje Playa es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚌 Buena conexión de transporte
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación
  • ⚡ Punto de recarga EV a 397m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias poco verde para niños y buena para ir a pie y zona segura
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial y todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y el entorno no destaca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11313
Tipo de vía Calle
Longitud 28 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 90°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⛪
Parroquia San Hiscio
Lugar de culto
15 m
🍽️
Las Palmeras
Restaurante
24 m
🅿️
parking
Aparcamiento
30 m
🍔
Pizzería El Universo
Comida rápida
36 m
☕
Bar-Churrería Juan
Cafetería
40 m
⚽
campo_deportivo
campo_deportivo
52 m
👕
Modas y Complementos Amparo
Tienda de ropa
41 m
🏥
Centro de Salud de Puente Mayorga
Clínica
50 m
☕
La Peña
Cafetería
58 m
☕
Asociación Padres de Familia
Cafetería
57 m
☕
Hogar del Pensionista San Hiscio
Cafetería
48 m
🏦
Unicaja Banco
Banco
59 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. Hispanidad - Kiosco Botella
143m
🚌
Av. Virgen del Carmen - Puente Mayorga
338m
🚌
Av. Hispanidad - Campo de Fútbol
344m
⚡

Puntos de recarga EV

Endesa
397m
Endesa
397m
Endesa
397m
Endesa
397m
Endesa
397m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
5m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Pasaje Playa es una calle 28 metros, 15 edificios en San Roque. CP 11313.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje Playa, San Roque?

Pasaje Playa en San Roque es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje Playa?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje Playa?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Pasaje Playa?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.