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Calle CP 11314 164 m 44 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps 🌳 9 árboles ⚡ Cargador EV a 306m 📍 17m alt.

Pasaje Real (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (68/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

164 metros
44 edificios
1.2 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Pasaje Real?

Pasaje Real es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚌 Buena conexión de transporte
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación
  • ⚡ Punto de recarga EV a 306m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌳 Arbolado muy por debajo de la media
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias poco verde para niños y buena para ir a pie y zona segura
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial y todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y el entorno no destaca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (68/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11314
Tipo de vía Calle
Longitud 164 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 143°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🅿️
El Coto
Aparcamiento
76 m
🍺
Bar Los Niños
Bar
106 m
🍺
Eku
Bar
127 m
🅿️
Aparcamiento Habilitado Calle Obispo
Aparcamiento
167 m
📮
Oficina de Campamento
Correos
193 m
📚
Biblioteca de Campamento
Biblioteca
198 m
👕
El Rinconcito de Leyre
Tienda de ropa
150 m
🏥
Consultorio de Campamento
Clínica
214 m
🅿️
Aparcamiento Habilitado Urb. La Rosaleda
Aparcamiento
165 m
🍽️
El Tendío
Restaurante
174 m
🅿️
parking
Aparcamiento
156 m
🏋️
Complejo Deportivo Antonio Ortega "El Caña"
Polideportivo
171 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Cruce Puente Mayorga - R. Ferial
2186
174m
🚌
Campamento (Centro) - Tres Hermanos
2212
243m
🚌
Av. Virgen del Carmen - Puente Mayorga
362m
🌳

Arbolado urbano

9
árboles
5.5
por 100m

▼ 63% por debajo de la media municipal (1969 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Lidl
306m
Lidl
306m
Lidl
306m
Lidl
306m
Lidl
306m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 8 · a 15m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
17m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Pasaje Real es una calle 164 metros, 44 edificios en San Roque. CP 11314.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje Real, San Roque?

Pasaje Real en San Roque es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje Real?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje Real?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Pasaje Real?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.