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Sendero CP 11313 43 m 4 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps 🌳 8 árboles ⚡ Cargador EV a 363m 📍 5m alt.

Plaza del Rocío (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (70/100)

Ideal si priorizas tranquilidad y vida a pie

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

43 metros
4 edificios
2.8 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Plaza del Rocío?

Plaza del Rocío es una calle con buenas condiciones, que destaca por su buen nivel de tranquilidad y alta caminabilidad. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚌 Buena conexión de transporte
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación
  • ⚡ Punto de recarga EV a 363m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias poco verde para niños y buena para ir a pie y zona segura
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial y todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y el entorno no destaca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (70/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (100)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11313
Tipo de vía Sendero
Longitud 43 m
Ancho estimado 3 m
Orientación 138°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
💇
April Center
Peluquería
23 m
🏋️
Jesús Gutiérrez
Gimnasio
29 m
🅿️
Martinetes 3
Aparcamiento
49 m
🅿️
Martinetes 2
Aparcamiento
32 m
🅿️
Martinetes 1
Aparcamiento
43 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Sagrado Corazón
Colegio
44 m
⚽
campo_deportivo
campo_deportivo
35 m
💇
Mariluz
Peluquería
51 m
📚
Biblioteca David Botella
Biblioteca
50 m
🅿️
Martinetes 5
Aparcamiento
63 m
🅿️
Martinetes 4
Aparcamiento
75 m
🏋️
Pistas Polideportivas de Puente Mayorga
Polideportivo
77 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. Hispanidad - Kiosco Botella
73m
🚌
Av. Hispanidad - Campo de Fútbol
239m
🚌
Av. Virgen del Carmen - Puente Mayorga
329m
🌳

Arbolado urbano

8
árboles
18.6
por 100m

▲ 27% por encima de la media municipal (1969 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Endesa
363m
Endesa
363m
Endesa
363m
Endesa
363m
Endesa
363m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪
Comercios 1 · a 27m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
5m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Plaza del Rocío es una sendero 43 metros, 4 edificios en San Roque. CP 11313.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza del Rocío, San Roque?

Plaza del Rocío en San Roque es una opción práctica (70/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza del Rocío?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza del Rocío?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza del Rocío?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.