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Calle CP 11360 81 m 32 edificios 🚌 1 paradas 📡 1 Gbps 📷 2 radares ⚡ Cargador EV a 354m 📍 51m alt.

Urbanización Villas de Varela (San Roque)

San Roque — Cádiz, España

Urbanización Villas de Varela es una calle de San Roque, código postal 11360. Su índice Callejear de calidad de vida es 66/100 (Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros). Cuenta con 55 servicios cercanos en un radio aproximado de 500 m. Datos procedentes de INE, OpenStreetMap, Catastro y SETELECO. Cómo se calcula.

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (66/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

81 metros
32 edificios
1.6 plantas media
55 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Urbanización Villas de Varela?

Urbanización Villas de Varela es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 1 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • ⚡ Punto de recarga EV a 354m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Faltan: 0 datos·Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Ubicación de Urbanización Villas de Varela en San Roque, Cádiz. Coordenadas: latitud 36.2124477, longitud -5.3948525499999995. Código postal: 11360.

Código postal 11360
Tipo de vía Calle
Longitud 81 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 135°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 91%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 91%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

55 cerca
🏫
Escuela Infantil Nelson Mandela
Colegio
174 m
🍔
Comida rápida
Comida rápida
313 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Barriada La Paz - Centro de Salud
331m
📷

Radares cercanos

📷
Radar · 80 km/h
📍 Calle Juan Domingo de Mena (a 78 m) · ➡️ 240
590m
📷
Radar · 80 km/h
📍 Calle Clara Campoamor (a 62 m)
664m
⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga
354m
Punto de recarga
354m
Punto de recarga
354m
Punto de recarga
354m
Punto de recarga
354m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

51m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Urbanización Villas de Varela es una calle, de 81 metros y 32 edificios, en San Roque. CP 11360.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de San Roque · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Urbanización Villas de Varela, San Roque?

Urbanización Villas de Varela en San Roque es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Urbanización Villas de Varela?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Urbanización Villas de Varela?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Urbanización Villas de Varela?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.