Simulador de Plusvalía en Peralejos de las Truchas
Peralejos de las Truchas, Guadalajara — España
Calcula una estimación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).
Calculadora de Plusvalía
¿Qué es la plusvalía municipal?
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía municipal, grava el incremento de valor del suelo urbano que se produce entre la adquisición y la transmisión de un inmueble.
Desde la reforma de noviembre de 2021 (RDL 26/2021), el contribuyente puede elegir entre dos métodos de cálculo:
- Método objetivo (el que usa este simulador): aplica coeficientes por años de tenencia sobre el valor catastral del suelo.
- Método real: calcula la diferencia entre precio de venta y precio de compra, aplicada al porcentaje que representa el suelo.
El contribuyente puede optar por el método que resulte más favorable. Si no hubo incremento real de valor, no se paga el impuesto.
Importante: esta calculadora ofrece una estimación orientativa. Los coeficientes y tipos impositivos varían por municipio. Consulta siempre la ordenanza fiscal de Peralejos de las Truchas para el cálculo oficial.
Plusvalía municipal en Peralejos de las Truchas
Si estás vendiendo, heredando o donando un inmueble en Peralejos de las Truchas (Guadalajara), es probable que debas pagar la plusvalía municipal. Este simulador te ayuda a estimar la cuantía del impuesto según el método objetivo.
Peralejos de las Truchas pertenece a la provincia de Guadalajara (Castilla - La Mancha) y tiene 148 habitantes.