Calle peatonal CP 23400 8 m 74 edificios 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 8 BIC 🌳 10 árboles 📍 763m alt.

Pasaje Nueva Victoria (Úbeda)

Úbeda — Jaén, España

8 metros

74 edificios

3.7 plantas media

12 servicios cerca

🚇 Bien conectada🏛️ Patrimonio

🧭

¿Vivir en Pasaje Nueva Victoria?

Pasaje Nueva Victoria es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★★☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (73/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (97)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 23400

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 8 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 1°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 94%

≥ 100 Mbps 98%

≥ 1 Gbps 94%

5G 99%

🚀 1 Gbps Score: 97/100

🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC

🏛️

Hospital de Santiago civil · a 104 m

🏛️

Real Convento de Santa Clara religioso · a 524 m

🏛️

Iglesia de San Nicolás de Bari religioso · a 608 m

8 BIC a ≤1 km 1 a ≤500 m Score: 70/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

👕

Stradivarius

Tienda de ropa

18 m

👕

40 grados

Tienda de ropa

21 m

👕

Matarán

Tienda de ropa

37 m

💊

Farmacia Sánchez Ruiz

Farmacia

39 m

👕

Women'secret

Tienda de ropa

39 m

👕

Diego Díaz

Tienda de ropa

53 m

☕

Anaga

Cafetería

66 m

👕

Calzedonia

Tienda de ropa

84 m

👕

Sanromán

Tienda de ropa

78 m

☕

Alejo

Cafetería

79 m

🛒

masymas

Supermercado

96 m

👕

Pilar Prieto

Tienda de ropa

101 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Avenida de la Constitución I

162m

🚌

Ambulatorio Gavellar

267m

🚌

Avenida de la Constitución II

299m

🚌

Plaza de Andalucía

329m

🚌

Calle Rastro

366m

🚌

Estación de Autobuses

373m

🚌

Avenida de Ramón y Cajal

516m

🌳

Arbolado urbano

árboles

125

por 100m

▲ 959% por encima de la media municipal (917 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪

Comercios 3 · a 20m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

763m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje Nueva Victoria, Úbeda?

Pasaje Nueva Victoria en Úbeda es una opción práctica (73/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje Nueva Victoria?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje Nueva Victoria?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Pasaje Nueva Victoria?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.