Calle Juan Negrín, Telde — CP 35200 — QoL 66/100

🧭

¿Vivir en Calle Juan Negrín?

Calle Juan Negrín es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (66/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (97)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 35200

Tipo de vía Calle

Longitud 230 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 152°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 94%

≥ 100 Mbps 97%

≥ 1 Gbps 94%

5G 99%

🚀 1 Gbps Score: 97/100

🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC

🏛️

basílica de San Juan Bautista otro · a 804 m

1 BIC a ≤1 km Score: 23/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🏫

Colegio María Auxiliadora

Colegio

190 m

⛽

Shell Telde

Gasolinera

258 m

🎭

Teatro Juan Ramón Jiménez

Teatro

279 m

🛒

Mercadona

Supermercado

264 m

🏫

Colegio de Educación Infantil y Primaria León y Castillo

Colegio

295 m

💇

Peluqueria Piao 71

Peluquería

249 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Ocho De Marzo

31632,12

107m

🚌

Parada de autobús

155m

🚌

Mercado Municipal

31551,12,35,24,19,20,13,36

222m

🚌

Arauz

31622,12

296m

🚌

Rotonda Daora (Telde)

359m

🚌

Telde (Estación de guaguas)

392m

🚌

Mercacentro

L1

404m

🚌

Telde (Estación lateral)

43,80,90

406m

🚌

Alcalde Manuel Alvarez Peña

31562,12,56,65,43,24,54

425m

🚌

Arnao

70011

482m

⛰️

Altitud

137m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Juan Negrín, Telde?

Calle Juan Negrín en Telde es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Juan Negrín?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Juan Negrín?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Juan Negrín?

Alquiler referencia: 9 €/m²/mes. Para 70 m²: ~641 €/mes.

Calle Juan Negrín (Telde)

¿Vivir en Calle Juan Negrín?

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

⚠ A tener en cuenta

¿Para quién es esta calle?

Calidad de vida

Conectividad digital

Patrimonio cultural

Servicios y puntos de interés

Transporte público cercano

Altitud

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