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Avenida CP 27864 166 m 12 edificios 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 4m alt.

Rúa Álvaro Xil Varela (Viveiro)

Viveiro — Lugo, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (61/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

166 metros
12 edificios
3.4 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Rúa Álvaro Xil Varela?

Rúa Álvaro Xil Varela es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente
★★★☆☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (61/100)
🤫 Tranquilidad Moderado (58)
Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — por debajo de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 27864
Tipo de vía Avenida
Longitud 166 m
Ancho estimado 14 m
Orientación 103°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 95%
≥ 100 Mbps 98%
≥ 1 Gbps 95%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🍺
Bora Bora Tiki Bar
Bar
36 m
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Mesón El asturiano
Restaurante
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La Dekada
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Restaurante
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deporte
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O Mesón Enxebre
Restaurante
52 m
🍽️
Vinoteca Aquitania
Restaurante
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Frutería
100 m
🍔
Sixties
Comida rápida
90 m
🥖
Panaderia de Muras
Panadería
107 m
☕
Dilcia
Cafetería
98 m
🛒
mYm
Supermercado
107 m
🏗️

Equipamientos cercanos

🏪
Comercios 5 · a 20m
⚽
Instalaciones deportivas 1 · a 59m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave
4m altitud
2.1% pend. media
8.6% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Rúa Álvaro Xil Varela es una avenida, de 166 metros y 12 edificios, en Viveiro, pendiente suave. CP 27864.

Destaca por: alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~566 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Viveiro · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Rúa Álvaro Xil Varela, Viveiro?

Rúa Álvaro Xil Varela en Viveiro es una opción práctica (61/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Rúa Álvaro Xil Varela?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Rúa Álvaro Xil Varela?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Rúa Álvaro Xil Varela?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~566 €/mes.