Calle CP 28100 135 m 69 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente moderada 📍 682m alt.

Bulevar del Manzanares (San Sebastián de los Reyes)

San Sebastián de los Reyes — Madrid, España

135 metros

69 edificios

3.5 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Bulevar del Manzanares?

Bulevar del Manzanares es una calle con buenas condiciones, que destaca por su excelente conectividad digital y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚌 Buena conexión de transporte

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (62/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Moderado (60)

Necesitarás transporte para algunos servicios

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28100

Tipo de vía Calle

Longitud 135 m

Ancho estimado 10 m

Orientación 131°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 99%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

55 m

👶

Escuela Infantil Privada La Guardería

Guardería

296 m

👶

Escuela Infantil Privada Lagartijas

Guardería

428 m

💊

Farmacia Santiago Castro Feito

Farmacia

395 m

⛪

Iglesia Evangélica Bautista de San Sebastián de los Reyes

Lugar de culto

302 m

👶

Escuela Infantil El Faro

Guardería

478 m

🏫

Colegio

359 m

⚽

deporte

402 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Manzanares - Picos de Europa

18974,158

55m

🚌

Parada de autobús

158

55m

🚌

Manzanares - Hayedo del Montejo

18973,158

85m

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 2 · a 128m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟠 Pendiente moderada

682m altitud

5.2% pend. media

5.9% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Bulevar Picos de Europa 28100
Calle Islas Cíes 28701

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Bulevar del Manzanares, San Sebastián de los Reyes?

Bulevar del Manzanares en San Sebastián de los Reyes es una opción práctica (62/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Bulevar del Manzanares?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Bulevar del Manzanares?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.