Calle peatonal CP 28702 76 m 80 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🌳 10 árboles 📍 664m alt.

Pasaje de Simancas (San Sebastián de los Reyes)

San Sebastián de los Reyes — Madrid, España

76 metros

80 edificios

2.9 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Pasaje de Simancas?

Pasaje de Simancas es una calle muy bien valorada, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
🌳 Más arbolado que la media municipal
🟢 Calle llana — cómoda para caminar

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★★

👶

Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones

★★★★★

🕺

Vida social todo a pie

★★★★☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca

★★★★★

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★★

🌿

Calidad de vida

Media: Muy alto (89/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy alto (90)

Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28702

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 76 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 143°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 99%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

👶

Escuela Infantil Privada Cascabel

Guardería

117 m

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

206 m

⚽

deporte

246 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Av. Navarrondán - Pº Segovia

10450,L4

200m

🚌

Parada de autobús

206m

🚌

Av. Navarrondán - Pº Rías Bajas

10451,L4

228m

🚌

Av. Aragón - Centro de Salud

10448,L4,154C

317m

🚌

Av. Aragón - Instituto

06805,L4,158,154C

344m

🚌

Av. Aragón - Parque Velódromo

06806,L4,158,154C,N102

410m

🌳

Arbolado urbano

árboles

13.2

por 100m

▲ 83% por encima de la media municipal (388 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 1 · a 25m

🚰

Fuentes de agua 2 · a 50m

🛝

Parques infantiles 2 · a 111m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana

664m altitud

1.4% pend. media

4.6% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje de Simancas, San Sebastián de los Reyes?

Pasaje de Simancas en San Sebastián de los Reyes es una buena calle para vivir (89/100). Punto fuerte: seguridad (100/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje de Simancas?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje de Simancas?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.