Calle CP 41701 93 m 82 edificios 🚌 8 paradas 📡 1 Gbps ⚡ Cargador EV a 241m 📍 34m alt.

Calle Verde Gabán (Dos Hermanas)

Dos Hermanas — Sevilla, España

93 metros

82 edificios

1.6 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚡ Cargador EV

🧭

¿Vivir en Calle Verde Gabán?

Calle Verde Gabán es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 8 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
⚡ Punto de recarga EV a 241m

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (62/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41701

Tipo de vía Calle

Longitud 93 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 33°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 98%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 99%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍔

Burger King

Comida rápida

106 m

🍽️

100 Montaditos

Restaurante

139 m

👕

Charanga

Tienda de ropa

168 m

🛒

Mercadona

Supermercado

223 m

👶

Guardería

165 m

🍺

La Ferroviaria

Bar

324 m

🍔

Taco Bell

Comida rápida

219 m

🍔

Popeyes

Comida rápida

228 m

🛒

Aldi

Supermercado

265 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Glorieta Dos Hermanas

120,L3

237m

🚌

M.132 (zona C)

258m

🚌

Via Servicio Antigua N-IV (CC La Motilla)

299m

🚌

Avenida 4 de Diciembre (La Motilla - Sevilla Factory)

131,3413,L4,L6 - MetroBus,M-132,M-134

306m

🚌

Avenida de la Libertad (esquina Miguel Hernández)

25,L2

311m

🚌

Avenida de La Motilla - CC Comercial

73,L4

402m

🚌

Avenida La Motilla (Iglesia)

77,L4

485m

🚌

Gasolinera BP

2458,M-104

486m

⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga

241m

Punto de recarga

241m

Punto de recarga

241m

Punto de recarga

241m

Punto de recarga

241m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

34m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Verde Gabán, Dos Hermanas?

Calle Verde Gabán en Dos Hermanas es una opción práctica (62/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Verde Gabán?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Verde Gabán?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Verde Gabán?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.