Calle peatonal CP 41702 75 m 34 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps 📍 46m alt.

Calle Viar (Dos Hermanas)

Dos Hermanas — Sevilla, España

75 metros

34 edificios

1.9 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Calle Viar?

Calle Viar es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚌 Buena conexión de transporte

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (69/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41702

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 75 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 179°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 98%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 99%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🛒

El Jamón

Supermercado

29 m

🍽️

Casa El Cateto

Restaurante

62 m

☕

Confitería San Javier

Cafetería

60 m

🍽️

Kiosco Ukelele

Restaurante

66 m

🍔

Flipper

Comida rápida

106 m

💳

Santander

Cajero

109 m

🍽️

Taberna 2020

Restaurante

116 m

☕

The Rosa's Coffee

Cafetería

131 m

💊

Farmacia Araceli León Campo

Farmacia

137 m

🥖

Polvillo

Panadería

142 m

🍽️

Cervecería La Teja

Restaurante

205 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Tajo (esq. Garcia Márquez)

36,L2

97m

🚌

Avenida 28 de Febrero (Glorieta Aragón)

64,L3

426m

🚌

Avenida de España (Glorieta de Aragón)

2465,34,L2,M-131,M-133,M-133(1),M-131(1)

448m

⛰️

Altitud

46m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Viar, Dos Hermanas?

Calle Viar en Dos Hermanas es una opción práctica (69/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Viar?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Viar?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Viar?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.