Calle CP 41702 88 m 54 edificios 🚌 5 paradas 📡 1 Gbps 📍 44m alt.

Plaza de las Gaviotas (Dos Hermanas)

Dos Hermanas — Sevilla, España

88 metros

54 edificios

1.2 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Plaza de las Gaviotas?

Plaza de las Gaviotas es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 5 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★☆☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★☆☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (56/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Alto (63)

Necesitarás transporte para algunos servicios — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41702

Tipo de vía Calle

Longitud 88 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 69°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 98%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 99%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍽️

Bar Ancio

Restaurante

52 m

⛪

Iglesia del Rocío

Lugar de culto

198 m

🏫

Colegio de Educación Infantil y Primaria Maestro José Varela

Colegio

148 m

🍺

Bar

178 m

🍽️

El rincón de María

Restaurante

181 m

🍔

Pelaito

Comida rápida

219 m

💊

Farmacia Luis Alonso Pérez-Tinao

Farmacia

220 m

💊

Farmacia Los Pirralos 365 dias

Farmacia

335 m

💳

Santander

Cajero

337 m

💊

Farmacia Diaz Romero

Farmacia

231 m

🍽️

Bar Ignacio

Restaurante

415 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Ruiseñor (frente CP Jose Varela);Barriada Virgen del Rocío

58,2472,L3,M-132,M-132B(1),M-132B(2)

161m

🚌

Barriada El Rocío (Avenida 4 de Diciembre)

139,3419,L2,M-132,L6 - MetroBus,M-134

230m

🚌

Laguna de Maestre (Ciudad Blanca);Barriada Ciudad Blanca

59,2473,L3,M-132,M-132B(1),M-132B(2)

236m

🚌

Carretera Nacional IV (gasolinera)

46,L4,L2

306m

🚌

Avenida Jerez cruce Virgen de la Merced

47,L4,L2

346m

⛰️

Altitud

44m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza de las Gaviotas, Dos Hermanas?

Plaza de las Gaviotas en Dos Hermanas es una opción práctica (56/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza de las Gaviotas?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza de las Gaviotas?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza de las Gaviotas?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.