Calle CP 41960 229 m 60 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🌳 7 árboles 📍 113m alt.

Calle Cazalleja de Almanzor (Gines)

Gines — Sevilla, España

229 metros

60 edificios

1.4 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada

🧭

¿Vivir en Calle Cazalleja de Almanzor?

Calle Cazalleja de Almanzor es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🌳 Arbolado muy por debajo de la media

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (72/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41960

Tipo de vía Calle

Longitud 229 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 98°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍽️

Tapería La Era

Restaurante

40 m

🍺

El Rancho

Bar

65 m

🍺

Cervecería La Ponderosa

Bar

63 m

☕

Churrería Nuestra Señora del Rocío

Cafetería

81 m

☕

Cafetería Ohana

Cafetería

81 m

🛒

Supermercado Proxim

Supermercado

93 m

🚔

Policía Local

Policía

106 m

🏦

Caja Rural

Banco

96 m

🚔

Guardia Civil

Policía

101 m

☕

El Café de Inma

Cafetería

120 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Farmacia Martín

122m

🚌

Policía Local

148m

🚌

Pabellón Cubierto

316m

🚌

Avenida Colón

365m

🚌

El Prado

372m

🚌

Kiosko Marcos

463m

🌳

Arbolado urbano

árboles

3.1

por 100m

▼ 76% por debajo de la media municipal (546 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 1 · a 49m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

113m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Cazalleja de Almanzor, Gines?

Calle Cazalleja de Almanzor en Gines es una opción práctica (72/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Cazalleja de Almanzor?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Cazalleja de Almanzor?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Cazalleja de Almanzor?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.