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Calle CP 41960 243 m 62 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 📍 106m alt.

Calle Velázquez (Gines)

Gines — Sevilla, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (72/100)

Ideal si priorizas vida a pie y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

243 metros
62 edificios
1.6 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Calle Velázquez?

Calle Velázquez es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (72/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal
🏥 Servicios Moderado (50)
Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (100)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41960
Tipo de vía Calle
Longitud 243 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 103°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 100%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 100%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 100/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🛒
Supermercado Proxim
Supermercado
134 m
🍽️
Tapería La Era
Restaurante
120 m
🍺
El Rancho
Bar
126 m
🥬
Frutería Esperanza Macarena
Frutería
124 m
🍔
Kashmir Kebab
Comida rápida
128 m
💊
Farmacia Martín Suárez
Farmacia
135 m
🍺
Cervecería La Ponderosa
Bar
143 m
☕
Churrería Nuestra Señora del Rocío
Cafetería
154 m
☕
Cafetería Ohana
Cafetería
158 m
🍽️
La Gran Exquisitez
Restaurante
195 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Farmacia Martín
125m
🚌
Policía Local
227m
🚌
Pabellón Cubierto
296m
🚌
Avenida Colón
304m
🚌
Kiosko Marcos
436m
🚌
El Prado
445m
⚡

Puntos de recarga EV

Endesa
746m
Endesa
746m
Endesa
746m
Endesa
746m
Endesa
746m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 6 · a 18m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

106m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Velázquez es una calle, de 243 metros y 62 edificios, en Gines. CP 41960.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Gines · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Velázquez, Gines?

Calle Velázquez en Gines es una opción práctica (72/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Velázquez?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Velázquez?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Velázquez?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.