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Calle CP 43206 116 m sardana 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 📍 122m alt.

Carrer de lluis Maria Xininacs (Reus)

Reus, sardana — Tarragona, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (59/100)

Ideal si priorizas conexión digital y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

116 metros
12 servicios cerca
🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Carrer de lluis Maria Xininacs?

Carrer de lluis Maria Xininacs es una calle con buenas condiciones, que destaca por su excelente conectividad digital y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (59/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Moderado (52)
Necesitarás transporte para algunos servicios — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (100)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 43206
Tipo de vía Calle
Longitud 116 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 127°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 98%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 100/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🚌
Clarassó
Parada de bus
64 m
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Immaculada
Parada de bus
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Pg. dels Plàtans
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deporte
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Lugar de culto
Lugar de culto
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Farmàcia Maduell Canals, M. i Estapé Maduell, MM
Farmacia
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Parada de bus
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272 m
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Transporte público cercano

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Clarassó
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64m
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62,L20
87m
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Pg. dels Plàtans
108,L20
106m
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Rosaleda 1
190,L20
264m
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Rosaleda 2
216,L20
272m
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Parc de la Festa 1
21,L20
389m
🚌
Parc de la Festa 2
22,L20
394m
⚡

Puntos de recarga EV

Iberdrola
547m
Iberdrola
548m
Iberdrola
548m
Iberdrola
549m
Iberdrola
549m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

122m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Carrer de lluis Maria Xininacs es una calle del barrio sardana, de 116 metros, en Reus. CP 43206.

Destaca por: alquiler referencia de 12 €/m²/mes (~872 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Reus · Comparativas · Barrio sardana

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Carrer de lluis Maria Xininacs, Reus?

Carrer de lluis Maria Xininacs en Reus es una opción práctica (59/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Carrer de lluis Maria Xininacs?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Carrer de lluis Maria Xininacs?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Carrer de lluis Maria Xininacs?

Alquiler referencia: 12 €/m²/mes. Para 70 m²: ~872 €/mes.