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Avenida CP 41703 654 m 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🚲 Carril bici 📍 45m alt.

Avenida 4 de diciembre (Dos Hermanas)

Dos Hermanas — Sevilla, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (55/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

654 metros
12 servicios cerca
🚇 Bien conectada🚲 Carril bici⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Avenida 4 de diciembre?

Avenida 4 de diciembre es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 🚲 Dispone de carril bici

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente
★★★☆☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (55/100)
🤫 Tranquilidad Moderado (58)
Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Alto (74)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41703
Tipo de vía Avenida
Longitud 654 m
Ancho estimado 14 m
Orientación 151°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 98%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 99%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⛽
Shell
Gasolinera
132 m
⚽
Estadio Municipal Manuel Adame Bruña
deporte
174 m
🛒
Cash Catalino Supherme
Supermercado
234 m
🍺
Bodega el Rinconcillo
Bar
227 m
👕
Todo laboral
Tienda de ropa
282 m
👕
Quien es quien
Tienda de ropa
195 m
⚽
deporte
deporte
213 m
🏫
Instituto de Educación Secundaria Cantely
Colegio
228 m
🍔
Bocatería La Mamba Negra
Comida rápida
235 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Maestra Dolores Velasco
Colegio
256 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Avenida 4 de Diciembre (Avenida Cristóbal Colón)
135,L6 - MetroBus,M-134
269m
🚌
Carretera Nacional IV (gasolinera)
46,L4,L2
302m
🚌
Avenida Jerez cruce Virgen de la Merced
47,L4,L2
319m
🚌
Orippo (Cantely)
48,L2
339m
🚌
Av Cristóbal Colón (Camping Villsom)
3421,M-132
352m
🚌
Barriada El Rocío (Avenida 4 de Diciembre)
139,3419,L2,M-132,L6 - MetroBus,M-134
412m
🚲

Infraestructura ciclista

🚲
Vía ciclista segregada
disponible en esta calle

El municipio cuenta con 31.1 km de carriles bici en 114 calles.

Fuente: OpenStreetMap

⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga
893m
Punto de recarga
893m
Punto de recarga
893m
Punto de recarga
893m
Punto de recarga
893m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

45m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Avenida 4 de diciembre es una avenida, de 654 metros, en Dos Hermanas. CP 41703.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Dos Hermanas · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida 4 de diciembre, Dos Hermanas?

Avenida 4 de diciembre en Dos Hermanas es una opción práctica (55/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida 4 de diciembre?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida 4 de diciembre?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida 4 de diciembre?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.